Sie suchen ein Wohnung in Seewalchen am Attersee? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie. Die "alte Ordination Reiter/Hochhauser" in der Hauptstraße 17, die sich in Gemeindeeigentum befindet, steht zum Verkauf. Mitten im Herzen von Seewalchen mit vielen wichtigen Nahversorgern, fußläufig erreichbar. Nachfolgend finden Sie alle notwendigen Informationen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei Amtsleiter Christoph Riedler (+43 7662 4491 201 oder christoph.riedler@seewalchen.eu).
Objektinformationen
- Erdgeschoßwohnung
- Altbau
- Zustand: Sehr gut/gut
- Wohnfläche: 160 m²
- Böden Laminat
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Heizung: Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Objektbeschreibung
- Fassadendämmung mit WDVS und Silikatputz
- Fensterbänke außen in Alu
- Dachrinnen und Abläufe in Alu beschichtet
- Dach in Eternit
- isolierverglaste PVC-Fenster
- Innentüren: Röhrenspantüren auf Holzzargen (rot lasiert)
Es handelt sich um eine Wohnungseigentumseinheit im Erdgeschoss, die als Arztpraxis adaptiert wurde.
- Unmittelbar nach der Eingangstür ist der Empfangs- und Wartebereich.
- Im hinteren Bereich sind Behandlungszimmer und Ordination eingebaut.
- Das Labor liegt niveaumäßig um drei Stufen tiefer. Dahinter befindet sich ein Behandlungszimmer.
- Die Ausstattung des Bodens ist zur Gänze mit PVC-Belag ausgeführt.
- Lediglich in der Nasszelle sind der Boden und die Wände verfliest.
- Die Zwischenwände sind massiv ausgeführt, die Decken sind verputzt, zum Teil sind abgehängte Decken für Installationsebenen eingezogen.
- Die Leitungen der E-Installation sind zum Teil auf Putz geführt.
Lage
- Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet von Seewalchen am Attersee, direkt im Ortskern.
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztordinationen sowie Apotheke sind fußläufig erreichbar.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn – Seewalchen/Agerbrücke bzw. Bahnhof Kammer-Schörfling).
- Seewalchen am Attersee liegt an der A1 (Westautobahn) à direkte Autobahnanbindung Richtung Linz/Wien bzw. Salzburg.
- Parkmöglichkeiten befinden sich am Grundstück.
Kaufpreis: € 495.000; provisionsfrei
Kontakt:
Marktgemeinde Seewalchen am Attersee
Amtsleiter Christoph Riedler
+43 676 8449 10 201
christoph.riedler@seewalchen.eu
